El 14 de agosto del año pasado, a las once de la noche, me llamó una señora de La Marazuela. Voz de pánico. Acababa de volver de veinte días en la playa, abrió la puerta y le recibió un olor a cloaca que tumbaba. Estaba convencida de que se le había roto el desagüe y de que había mierda literalmente subiendo por el suelo del baño.
Le dije: «Antes de que salga de casa a un hotel, hágame un favor. Abra el grifo del baño de invitados, el que no usan nunca, y déjelo correr dos minutos.» Lo hizo. El olor empezó a bajar en veinte minutos. El problema era un sifón seco. Veinte días sin usar el baño, el agua del sifón se evaporó y la tubería se convirtió en un tubo abierto a la red de alcantarillado. No cobré nada, ni tuve que ir.
Soy Raúl López. Llevo más de 35 años de fontanero en Las Rozas y alrededores. En este post te voy a contar tres cosas que ninguna empresa de desatascos publica en su web: por qué en verano se atascan más las tuberías, qué puedes resolver tú mismo sin pagar a nadie, y cuánto cuesta de verdad un desatasco en Las Rozas en 2026. Con números. Sin letra pequeña.
Por qué en verano se disparan los atascos en Las Rozas
Cada julio y agosto me duplico el volumen de llamadas por atascos. No es casualidad ni mala suerte. Hay cinco causas concretas que se juntan justo en estos meses:
1. Sifones secos por casas cerradas
Es la causa número uno de las urgencias de agosto en Las Rozas. Cada desagüe de tu casa tiene un sifón: un codo en forma de U que retiene un poquito de agua. Ese tapón de agua es lo único que separa tu casa del olor de la red de alcantarillado. Si te vas veinte días de vacaciones y no usas un baño, el agua del sifón se evapora y el olor entra libremente.
No es un atasco. Es lo contrario: tu tubería está demasiado abierta. Se soluciona en dos minutos abriendo el grifo. Y sin embargo, cada agosto hay gente que paga un camión cuba de 350 € por esto.
2. Grasas de barbacoas y comidas de verano
En verano se cocina distinto. Aceite de freír, grasa de carne, restos de barbacoa. La gente lo tira por el fregadero porque en caliente es líquido y baja bien. Pero al llegar a la tubería enterrada, que está más fría, la grasa solidifica y se pega a las paredes. Capa sobre capa. Hasta que un día no pasa nada.
3. Vaciado y llenado de piscinas
En chalets de Molino de la Hoz, Monte Rozas o El Cantizal, mucha gente vacía la piscina o hace contralavado del filtro directamente a la red de saneamiento de la casa. Eso mete de golpe un volumen de agua y arena del filtro por una tubería que no está pensada para eso. Resultado: la arena se deposita en las arquetas y en los tramos con poca pendiente. Meses después, atasco.
4. Raíces buscando agua
En verano las raíces de los árboles del jardín buscan humedad desesperadamente. La encuentran en las juntas de tus tuberías enterradas. Se meten por una fisura milimétrica y crecen dentro. Es la causa de la mayoría de atascos recurrentes en chalets con jardín en Las Rozas. Los cipreses y los chopos son los peores.
5. Toallitas «biodegradables» (todo el año, pero más ahora)
Te lo digo sin rodeos: las toallitas húmedas no se disuelven. Ninguna. Ni las que ponen «biodegradable» en el envase. Se disgregan en semanas o meses, no en horas como el papel higiénico. Se enganchan en cualquier rugosidad de la tubería y forman una bola. En verano, con más gente en casa y más uso, el problema se acelera. Toallitas al WC = atasco garantizado a medio plazo.
Diagnostica tú mismo: dónde está el atasco
Antes de llamar a nadie, contesta a esta pregunta: ¿el problema está en un solo desagüe o en varios? Es la pregunta más importante de todo el post.
Caso A: solo un desagüe afectado
Se atasca solo el fregadero, o solo la ducha, o solo el lavabo. El atasco está en el sifón o en el tramo corto que va del sifón a la bajante. Buena noticia: es lo más fácil y lo más barato. Muchas veces lo resuelves tú.
Caso B: varios desagües del mismo baño o cocina
Se atascan la ducha y el lavabo a la vez, o el fregadero y el lavavajillas. El atasco está en el bote sifónico o en el ramal horizontal que recoge todos esos desagües. Ya necesita sonda, pero sigue siendo un trabajo de fontanero, no de pocería.
Caso C: varios baños de la casa, o sale agua por la ducha al tirar de la cisterna
Esto es serio. El atasco está en la bajante o en la acometida general. Si al usar el WC de arriba sale agua por la ducha de abajo, tienes un tapón en el tramo común. Aquí sí hace falta equipo profesional: sonda eléctrica larga, cámara de inspección o, en el peor de los casos, camión cuba.
Caso D: sale agua por la arqueta del jardín o del patio
Chalets, principalmente. El atasco está en la red enterrada, entre tu casa y la acometida municipal. Casi siempre raíces, arena o grasa acumulada. Requiere intervención con equipo de alta presión o sonda de gran longitud.
Caso E: olor sin atasco (el agua baja bien)
Como la señora de La Marazuela. Sifón seco (casa cerrada), sifón mal montado, o un sifón que no tiene la altura de guarda hidráulica correcta. El agua baja bien, pero huele. Suele ser gratis o casi.
Lo que puedes intentar tú antes de llamarme (y ahorrarte la factura)
Voy a hacer algo que ningún competidor mío hace: enseñarte a resolver los atascos que puedes resolver solo. Sí, pierdo trabajos con esto. Pero prefiero que me llames cuando de verdad me necesitas y que confíes en mí cuando lo hagas.
Paso 1: Agua muy caliente (solo si el desagüe traga algo)
Si el agua baja lenta pero baja, calienta dos litros de agua (que humee, sin llegar a hervir del todo) y viértela en el desagüe poco a poco. Disuelve las grasas blandas. Funciona en fregaderos con grasa reciente.
⚠️ Aviso importante: nunca agua hirviendo en un desagüe de PVC. El PVC se deforma a partir de 60-70 °C. Puedes reventar una junta. Agua caliente sí, hirviendo no.
Paso 2: Bicarbonato + vinagre
Media taza de bicarbonato por el desagüe, después una taza de vinagre blanco. Burbujea. Déjalo actuar 20-30 minutos. Después, agua caliente. Es efectivo con jabón y grasa acumulada, no con un tapón sólido. Y no es magia: si tienes un tapón de pelo compacto, esto no lo va a mover.
Paso 3: Ventosa (bien usada)
La mayoría de la gente usa mal la ventosa. La clave:
- Tiene que haber agua cubriendo la copa de la ventosa. Sin agua, no haces vacío, solo mueves aire.
- Tapa el rebosadero del lavabo o de la bañera con un trapo húmedo. Si no lo tapas, el aire se escapa por ahí y la presión se pierde.
- Bombea con fuerza 15-20 veces seguidas sin levantar la ventosa entre bombeo y bombeo.
Paso 4: Abrir y limpiar el sifón (fregadero y lavabo)
El sifón del fregadero es un tubo de plástico con dos tuercas que se desenroscan a mano. Pon un cubo debajo. Desenrosca. Sale un mejunje de agua sucia, pelo y grasa. Limpia el interior del sifón con un cepillo de botella. Vuelve a montar apretando a mano (no con llave, que revientas la junta).
Este paso resuelve el 50 % de los atascos de fregadero y lavabo. Te lleva 15 minutos y te ahorra 100 €. Hazlo.
Paso 5: Sonda manual de fontanero (10-20 € en cualquier ferretería)
Un muelle metálico flexible con una manivela. Lo metes por el desagüe, giras y empujas. Rompe o extrae tapones de pelo y jabón hasta 3-5 metros. Es la herramienta más rentable que puedes tener en casa.
❌ Lo que NO debes hacer nunca
- Sosa cáustica o desatascadores químicos agresivos. Te lo pido por favor. Dañan las tuberías de PVC y de plomo, generan calor que deforma juntas, y si después tengo que ir yo, me expongo a salpicaduras de sosa. Muchos fontaneros nos negamos a trabajar en una tubería donde han echado sosa. Además, si no resuelve el atasco, ahora tienes un atasco con sosa cáustica dentro, que es peor.
- Meter alambres o perchas retorcidas. Rayan y perforan el PVC.
- Seguir tirando de la cisterna cuando el WC no traga. Vas a inundar el baño.
Cuándo tienes que llamar sí o sí
Hay señales que significan «no lo intentes más, llama»:
- Sale agua por un desagüe cuando usas otro. Indica tapón en el tramo común. Cuanto más esperes, peor.
- El agua rebosa por la arqueta del patio o del jardín. Riesgo de inundación y de contaminación.
- Atascos que se repiten cada pocas semanas. Hay una causa estructural (raíces, pendiente mal ejecutada, tramo aplastado). Desatascar sin diagnosticar es tirar el dinero.
- Gorgoteos en el WC cuando llueve. Puede indicar problema en la red municipal o en la ventilación de la bajante.
- Olor persistente que no se va tras llenar los sifones. Puede haber un sifón roto o mal montado.
- Humedad en pared o techo cerca de una bajante. Eso ya no es un atasco, es una fuga. Aquí te explico cómo detectar fugas de agua en casa.
Precios reales de un desatasco en Las Rozas (2026)
Vamos a lo que nadie publica. Estos son rangos reales de mercado en Las Rozas, IVA incluido, para que tengas con qué comparar cualquier presupuesto:
- Desatasco simple con sonda manual (fregadero, lavabo, ducha, un solo desagüe): 80 – 140 €. Es lo más habitual y lo que resuelve la mayoría de casos.
- Desatasco de WC (sonda o ventosa profesional): 90 – 160 €.
- Desatasco con máquina eléctrica (bajante o ramal largo): 150 – 280 €.
- Desatasco con equipo de alta presión (hidrojet, red enterrada o arquetas): 250 – 450 €.
- Camión cuba (arqueta general, fosa séptica, gran volumen): 350 – 700 € según horas.
- Inspección con cámara (localizar la causa de atascos recurrentes): 150 – 300 €. A menudo se descuenta si después haces la reparación.
- Recargo nocturno, fin de semana o festivo: entre un 30 % y un 60 % según empresa.
El truco sucio que debes conocer
Aquí viene lo importante. Muchas empresas de pocería solo tienen camión cuba. Es su herramienta. Y cuando la única herramienta que tienes es un martillo, todo te parece un clavo. Llamas por un fregadero atascado y te mandan un camión de 350 € para un trabajo de 100 €.
Pregunta siempre por teléfono qué medio van a usar y cuánto cuesta. Si no te lo saben decir hasta que llegan, ya sabes lo que va a pasar. Un profesional honesto te da un rango por teléfono en base a los síntomas que le cuentas.
Prevención: cómo no volver a llamarme (por atascos, al menos)
Lo más rentable que puedes hacer no es desatascar bien. Es no atascarte.
En la cocina
- El aceite usado, al bote y a la basura o al punto limpio. Nunca al fregadero. Un litro de aceite es la causa de atascos que después te cuestan 200 €.
- Rejilla filtro en el desagüe. Cuesta 3 €. Retiene restos sólidos.
- Agua muy caliente + jabón lavavajillas una vez al mes. Arrastra la grasa antes de que se acumule.
En el baño
- Filtro de pelos en el desagüe de la ducha. El pelo es el enemigo número uno del desagüe de ducha. Un filtro de 5 € te ahorra un desatasco al año.
- Al WC solo van tres cosas: pipí, caca y papel higiénico. Ni toallitas, ni bastoncillos, ni compresas, ni tampones, ni hilo dental, ni preservativos, ni arena de gato «que dice que es al WC».
Antes de irte de vacaciones (esto es de julio)
- Llena todos los sifones antes de irte: abre todos los grifos y tira de todas las cisternas.
- Tapa los desagües que no vayas a usar (tapón de goma o incluso film de cocina + cinta). Evita la evaporación.
- Cierra la llave de paso general. Si revienta un flexo mientras estás fuera, te evitas una inundación que te cuesta 5.000 €.
- Al volver, abre todos los grifos dos minutos. Rellenas sifones y renuevas el agua estancada en las tuberías (que además puede haber criado bacterias con el calor).
En chalets con jardín
- Registra y limpia las arquetas una vez al año. Levantar la tapa, mirar, limpiar. Cuesta 15 minutos y previene el 80 % de los atascos de red enterrada.
- Cuidado con qué árboles plantas cerca de las tuberías. Chopos, sauces, cipreses y ficus tienen raíces agresivas.
- El contralavado del filtro de piscina, mejor a la red pluvial o a punto autorizado, no a tu red de saneamiento doméstica. Si tienes dudas, te puedo ayudar; también hago puesta a punto de piscinas.
Qué hacer mientras esperas al fontanero (urgencia real)
Si tienes agua saliendo por donde no debe:
- Deja de usar agua en toda la casa. Nada de lavadora, lavavajillas, duchas, cisternas. Cada litro que entra en el sistema empeora el rebose.
- Cierra la llave de paso de la zona afectada si el rebose es continuo.
- Contén el agua con toallas y trapos. Prioriza que no se filtre al vecino de abajo.
- Avisa al vecino de abajo si vives en piso. Si hay daños, cuanto antes se sepa, mejor para el parte del seguro.
- Haz fotos. Para el seguro. Antes de limpiar nada.
- NO eches productos químicos. Repito: complica la intervención y es peligroso.
Preguntas frecuentes sobre desatascos en Las Rozas
¿Cuánto cuesta un desatasco en Las Rozas?
Un desatasco simple con sonda manual (un solo desagüe) cuesta entre 80 y 140 €. Con máquina eléctrica, entre 150 y 280 €. Con equipo de alta presión, entre 250 y 450 €. El camión cuba, entre 350 y 700 €. Los servicios nocturnos, festivos o de fin de semana tienen recargos de entre el 30 % y el 60 %.
¿Por qué huele a alcantarilla al volver de vacaciones?
Porque los sifones se han secado. El sifón retiene un tapón de agua que impide el paso del olor de la red de alcantarillado. Si un baño no se usa durante semanas, esa agua se evapora y el olor entra libremente. Se soluciona abriendo todos los grifos y tirando de todas las cisternas. El olor desaparece en 20-30 minutos. No hace falta llamar a nadie.
¿Puedo usar sosa cáustica para desatascar?
No. La sosa cáustica y los desatascadores químicos agresivos dañan las tuberías de PVC y plomo, generan calor que deforma las juntas y son peligrosos para quien tenga que intervenir después. Si el producto no resuelve el atasco, ahora tienes un atasco con sosa dentro, lo que complica y encarece la intervención profesional.
¿Por qué se atascan más las tuberías en verano?
Por cinco causas que coinciden en julio y agosto: sifones secos por casas cerradas, grasas de barbacoas y frituras vertidas al fregadero, vaciado de piscinas y contralavados de filtros que meten arena en la red, raíces que buscan humedad y penetran en las tuberías enterradas, y mayor uso de la vivienda en general.
¿Las toallitas biodegradables se pueden tirar al WC?
No. Ninguna toallita húmeda se disuelve como el papel higiénico, ni siquiera las etiquetadas como biodegradables. Se disgregan en semanas o meses, tiempo más que suficiente para engancharse en la tubería y formar un tapón. Al WC solo debe ir papel higiénico.
¿Cómo sé si el atasco es mío o de la comunidad?
Si el problema afecta solo a tu vivienda, el atasco está en tu instalación privativa y lo pagas tú. Si afecta a varias viviendas de la misma columna, o si sale agua por las arquetas comunes, el atasco está en la bajante o en el colector general y corresponde a la comunidad de propietarios. Ante la duda, el fontanero determina el punto exacto del tapón y eso define quién paga.
¿Cuánto tarda un desatasco?
Un desatasco simple de un desagüe se resuelve en 30-60 minutos. Un desatasco de bajante con máquina eléctrica, entre 1 y 2 horas. Una intervención en red enterrada con alta presión o camión cuba, entre 2 y 4 horas según la complejidad y el acceso.
¿Necesito siempre un camión cuba?
Casi nunca. El camión cuba es necesario para arquetas generales, fosas sépticas, grandes volúmenes de lodos o redes de saneamiento comunitarias. La mayoría de atascos domésticos se resuelven con sonda manual o eléctrica, a una fracción del coste. Si te ofrecen camión cuba para un fregadero atascado, pide segunda opinión.
¿Cubre el seguro de hogar un desatasco?
Depende de la póliza. Muchos seguros de hogar cubren el desatasco de la instalación privativa (normalmente con un límite anual de intervenciones), pero no los daños derivados si el atasco venía de una falta de mantenimiento evidente. Consulta tu póliza antes de llamar: puede que tengas el servicio incluido.
¿Atendéis urgencias de desatasco en Las Rozas?
Sí. Trabajo en todo el término municipal: Rozas Centro, El Cantizal, Las Matas, Monte Rozas, La Chopera, Molino de la Hoz, La Marazuela, El Pinar, Europolis, Parque Empresarial, Dehesa de Navalcarbón y municipios limítrofes como Torrelodones, Majadahonda y Villanueva del Pardillo. Te doy un rango de precio por teléfono antes de moverme, en base a los síntomas que me cuentes.
Cómo trabajo yo los desatascos
Te lo resumo en cuatro puntos:
- Te doy rango de precio por teléfono. Me cuentas los síntomas y te digo con qué medio se resuelve y cuánto cuesta aproximadamente. Sin trucos.
- Llevo la herramienta adecuada: sonda manual, sonda eléctrica y cámara de inspección. No te mando un camión cuba para un fregadero.
- Si el atasco es recurrente, busco la causa. Desatascar sin diagnosticar es cobrarte otra vez dentro de tres meses. Prefiero resolverlo de raíz.
- Te digo qué puedes hacer tú. Si al llegar veo que era un sifón, te lo explico y te enseño a resolverlo la próxima vez.
Si quieres ver el resto de lo que hago, aquí está la página de servicios de fontanería en Las Rozas. Y en el blog tienes más guías, como la de el precio real del mantenimiento de una caldera de gas o la de instalación de termos eléctricos.
Si tienes un atasco ahora mismo, llámame al 649 39 36 20. Te digo por teléfono qué medio hace falta y cuánto cuesta antes de moverme.
Raúl López García. Fontanero en Las Rozas desde 1989.
